Prezydent RP podpisał nowelizację ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw, która weszła w życie 9 grudnia br. Zmiana jest kluczowa dla właścicieli wielu działek, którzy czekają na decyzje o warunkach zabudowy.
Zgodnie z nowelizacją decyzje o warunkach zabudowy wydane na podstawie wniosków złożonych przed 16 października 2025 r. będą bezterminowe, nawet jeśli uprawomocnią się po 31 grudnia 2025 r. Bezterminowe będą również decyzje WZ, które staną się prawomocne przed 1 stycznia 2026 r. Decyzje WZ wydane na podstawie wniosków złożonych po tym terminie będą ważne 5 lat od dnia uprawomocnienia.
Zmiana przepisów wynika m.in. z ogromnego obciążenia gmin pracami planistycznymi. Samorządy mają ustawowy obowiązek uchwalenia planów ogólnych do 30 czerwca 2026 r., a jednocześnie zmagają się z gwałtownym wzrostem liczby wniosków o wydanie warunków zabudowy. W Urzędzie Gminy Sędziejowice wnioski o wydanie decyzji WZ rozpatrywane są zgodnie z kolejnością wpływu, jednakże w związku z ilością złożonych wniosków – czas wydania decyzji WZ znacznie się wydłuża.
Nowelizacja czasowo zawiesza bieg ustawowych terminów na wydanie decyzji. Terminy te nie biegną do 31 grudnia 2026 r. i rozpoczną się na nowo dopiero 1 stycznia 2027 r.
